摇号的房子拿房产证的时间并非固定，主要受合同约定和当地政策影响。下面为您分情况详细说明：
一般情况下，摇号的房子拿房产证的时间需结合合同约定与当地办理流程确定。
1. 若购房合同明确约定了房产证办理期限：则按合同约定的时间执行，通常在交房后90日内或销售合同签订后90日内（具体依预售/现售性质）。
2. 若合同未明确约定：则需遵循当地房产管理部门的办理流程，一般从交房或合同签订起3-6个月内可完成，具体时间因地区效率而异。
3. 若开发商未按时提交材料：则办理时间会延长，需根据开发商补正材料的进度确定。
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关于摇号的房子拿房产证的时间，我国法律有明确规定，以下结合具体法规为您分析：
根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”
对于摇号的房子，若为预售房，需在交房后90日内办理房产证；若为现售房，需在合同签订后90日内办理。开发商有义务协助提供证明文件，若未按此规定执行，则构成违约，购房者可依法主张权利。
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摇号的房子办理房产证过程中存在一些法律风险，以下为您举例说明：
1. 诉讼时效风险：若开发商未按约定办理房产证，诉讼时效为三年，自合同约定的办理期限届满之日起计算。例如，摇号的房子合同约定交房后90日内办理房产证，若交房后超过三年未主张权利，将丧失胜诉权。
2. 权利行使受限风险：未及时拿到房产证，可能影响房屋的买卖、抵押等权利。例如，摇号的房子需抵押办理贷款，但因无房产证无法办理抵押登记，导致贷款失败，影响资金周转。
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摇号的房子办理房产证可能遇到特殊情况，以下为您说明其影响：
1. 开发商原因导致超期：若开发商因资金链断裂、未缴齐相关税费或未完成初始登记等原因，导致房产证办理严重超期，购房者可要求解除合同或索赔。例如，摇号的房子开发商未按时提交土地使用权证明，导致无法办理房产证，购房者可依据合同要求开发商支付违约金。
2. 当地政策调整：部分地区因房产政策变化（如限购政策升级、办理流程优化），可能影响房产证办理时间。例如，摇号的房子所在城市出台新的房产登记政策，增加了材料审核环节，导致办理时间延长1-2个月。
3. 购房者自身原因：若购房者未及时提供身份证、户口本等办理材料，或未缴纳相关税费，也会导致房产证办理延迟。例如，摇号的房子购房者因出国未及时提交身份材料，导致办理流程停滞。

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