您未签租房合同却被房东要求搬离的情况，可依据《中华人民共和国民法典》的相关规定主张权利。

《民法典》第四百六十九条规定：“当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。”因此您与房东的口头租房协议合法有效，房东提前要求搬离属于违约。同时，《民法典》第七百一十五条规定：“承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。”若您能证明装修经房东同意，即使无书面约定，也可要求房东补偿装修剩余价值；若有“被驱赶理赔装修费”的口头约定，结合第四百六十九条，该约定同样具有法律效力，您有权要求房东按约定赔偿。综上，您的情况符合上述法律规定，有权向房东主张违约责任及装修损失赔偿。
您未签租房合同却被房东要求搬离，且有装修费未理赔，以下是实用的行动建议：
1. 收集证据：立即整理能证明口头租房协议、装修经房东同意及“被驱赶理赔装修费”约定的证据，如与房东的聊天记录、通话录音、装修付款凭证、证人证言等，这些证据是主张权利的核心支撑。
2. 书面催告房东：向房东发送书面函件（可通过微信、短信或邮寄），明确指出其违约行为，要求继续履行协议或赔偿装修费、违约金，同时保留函件送达记录，避免房东否认收到通知。
3. 协商调解：主动联系房东协商，可提出合理的赔偿金额（如装修费的80%），若协商无果，可向当地居委会或租赁纠纷调解机构申请调解，借助第三方力量促成和解。
4. 咨询专业律师：若调解失败，及时咨询律师，让律师根据您的证据情况分析胜诉概率，并指导您准备诉讼材料。

选择解决方案的重点考虑因素：证据的充分性（是否能证明口头约定和装修事实）、房东的态度（是否有协商意愿）及维权成本（时间、金钱投入）。若您想更精准地制定维权策略，欢迎进一步向我们咨询。
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针对您未签租房合同、口头约定快到期且装修费未理赔就被房东要求搬离的问题，您有权要求房东承担违约责任并赔偿装修损失。

不同情况的处理方式如下：
1. 若能证明口头约定中包含“被驱赶需理赔装修费”的内容：您可依据该约定要求房东赔偿装修支出，同时若房东提前要求搬离（未到口头约定时间），还可主张违约赔偿。
2. 若无法证明装修费理赔的口头约定，但能证明装修是经房东同意的：根据法律规定，经出租人同意的装修，租赁期满或合同解除时，可要求房东对剩余价值部分予以补偿。
3. 若既无法证明理赔约定，也无法证明装修经房东同意：您可能难以主张装修费赔偿，仅能就房东提前解约的违约行为（若未到约定时间）收集证据索赔。
针对您未签租房合同、口头约定快到期且装修费未理赔就被房东要求搬离的问题，您有权要求房东承担违约责任并赔偿装修损失。

不同情况的处理方式如下：
1. 若能证明口头约定中包含“被驱赶需理赔装修费”的内容：您可依据该约定要求房东赔偿装修支出，同时若房东提前要求搬离（未到口头约定时间），还可主张违约赔偿。
2. 若无法证明装修费理赔的口头约定，但能证明装修是经房东同意的：根据法律规定，经出租人同意的装修，租赁期满或合同解除时，可要求房东对剩余价值部分予以补偿。
3. 若既无法证明理赔约定，也无法证明装修经房东同意：您可能难以主张装修费赔偿，仅能就房东提前解约的违约行为（若未到约定时间）收集证据索赔。

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